Villa T7 + possibilité 2ème Villa

  • 622 000€
13320, Bouc-Bel-Air, FR

Aperçu

ID de propriété: 82495982
  • Villa
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 220
  • 1968
  • Année de construction

Visite virtuelle 360°

Description

BFM IMMOBILIER vous présente cette villa T7 sur la commune de Bouc Bel Air. D’une superficie plancher d’environ 220m²,avec son garage double de 40m². cette propriété offre de nombreuses possibilités avec la possibilité de construire une 2eme villa de 140m² avec un permis d’aménagé purgé l’ensemble etant sur un terrain de 1533m².
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des écoles internationales (IBS, CIPEC et Duby).

Le premier étage de cette villa de 110m² se compose d’un salon séjour de 30m² avec accès à une terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante. Le coin nuit comprend trois grandes chambres et une spacieuse salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée offre un garage et un potentiel 2ème logement T3 à aménager selon vos besoins.

Pour profiter pleinement de la vue à 360° sur la ville, la propriété dispose également d’un grand toit terrasse de 100m², accessible via un ascenseur intérieur. Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa offre un potentiel incroyable et conviendra parfaitement à une grande famille en quête d’un nouvel espace de vie.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété offrant de nombreuses possibilités et un emplacement de choix sur la commune de Bouc Bel Air.

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Classe d'énergie

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale: 231
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 59
  • Performance énergétique du bâtiment: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 231 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Bouc-Bel-Air
  • Code postal 13320
  • Pays FR

Details

Mis à jour le novembre 29, 2023 à 10:16 am
  • Prix: 622 000€
  • Taille du bien: 220 m²
  • Supérficie du terrain: 1533 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 7
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1968
  • Type de bien: Villa
  • Statut du bien: Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires: 622000€
  • Taxe foncière: 1700€
  • Nombre WC: 1
  • Chauffage: Individuel
  • Exposition: Sud
  • Etat: À rénover
  • Vue: Dégagée

Caractéristiques

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Cédric KHERBACHE
  • Cédric KHERBACHE