Villa T4 de plain pied.

  • 818 000€
13120, Gardanne, FR

Aperçu

ID de propriété: 83169536
  • Villa
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 210
  • 1991
  • Année de construction

Description

L’Agence BFM IMMMOBILIER vous propose en exclusivité, de découvrir cette villa qui allie le charme provençal, le confort moderne et une tranquillité absolue, nichée au cœur d’un cadre enchanteur où le charme et la tranquillité se rencontrent.

L’espace de vie spacieux et lumineux est conçu pour accueillir votre famille et vos amis avec confort et style. Les larges fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon offre un espace de détente convivial qui donne sur une large terrasse couverte.

Située sur un vaste terrain de 4000m², cette villa bénéficie d’une piscine qui vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Avec son espace détente au bord de l’eau, entouré par la nature qui borde cette propriété. L’environnement paisible est idéal pour échapper au tumulte de la vie quotidienne.

Une caractéristique unique de cette villa est son sous-sol de 80m², qui offre des possibilités infinies. Transformé en appartement d’appoint il peut devenir un espace de loisirs, une salle de jeux ou une salle de fitness – laissez libre cours à votre imagination pour créer l’espace parfait en fonction de vos besoins.

Un garage ajoute une touche pratique à cette villa. Vous aurez amplement pour abriter vos véhicules et autres équipements.

Si vous recherchez une villa qui allie le charme provençal, le confort moderne et une tranquillité absolue, ne cherchez pas plus loin. Venez la découvrir.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Classe d'énergie

  • Classe énergétique: B
  • Indice de performance énergétique mondiale: 100
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 3
  • Performance énergétique du bâtiment: A
  • A+
  • A
  • 100 | Classe énergétique B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Gardanne
  • Code postal 13120
  • Pays FR

Details

Mis à jour le septembre 23, 2023 à 11:16
  • Prix: 818 000€
  • Taille du bien: 210 m²
  • Supérficie du terrain: 4000 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1991
  • Type de bien: Villa
  • Statut du bien: Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires: 818000€
  • Taxe foncière: 2015€
  • Surface séjour: 43.14m²
  • Nombre WC: 1
  • Exposition: Sud
  • Etat: Bon état
  • Vue: Dégagée

Caractéristiques

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Cédric KHERBACHE
  • Cédric KHERBACHE