Vente des murs – Local commercial loué – Centre-ville

Nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial loué, d’une surface d’environ 44 m², idéalement situés en centre-ville, à proximité immédiate du Cours République et de son marché provençal (3 fois par semaine), emplacement recherché pour son flux piéton régulier.

Le local est actuellement occupé par une onglerie, avec un loyer mensuel de 515 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de ville comprenant 7 lots, le local bénéficie d’une vitrine sur rue, garantissant une bonne visibilité commerciale.

Il se compose de :

un espace de travail d’environ 25 m²,

une réserve de 15,57 m²,

un toilette.

Produit clairement destiné à un investisseur, recherchant un actif loué, en cœur de ville, sans vacance locative.