Maison de hameaux T3 Duplex Atypique avec Jardin – Potentiel T4.

🏡 Exclusivité – Duplex T3 avec Jardin. Terrasse & Potentiel T4 – Meyreuil

Situé à 2min de l’autoroute direction Aix-en-Provence. proche Beaurecueil et Le Tholonet. ce duplex T3 atypique de 76 m² offre un extérieur privatif de 50 m² (terrasse + jardin) ainsi qu’une place de stationnement.Le logement est mitoyen des deux cotés.

Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements et coin bureau. d’un séjour cathédrale lumineux. d’une cuisine ouverte. de 2 chambres dont une ouverte. et d’une salle d’eau.

💡 Potentiel de transformation en T4 grâce à la hauteur sous plafond (env. 20 m² supplémentaires exploitables).

Petite copropriété de 6 lots. faibles charges. aucun travaux votés.
Côté jardin : calme protégé.
Côté stationnement : nuisances possibles atténuées par le bâtiment.

📞 Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.

Honoraires charges vendeur.