Opportunité d’Investissement à Gardanne : Charmant T2 Loué en RDC

  • 119 000€
13120, Gardanne, FR

Aperçu

  • Appartement
  • Type de bien
  • 38

Description

Idéalement situé dans un immeuble de caractère à Gardanne, cet appartement T2 de 40 m² au rez-de-chaussée est une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d’un bien déjà loué et en bon état.

Caractéristiques du Bien :
– Superficie de 40 m²
– Pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², avec cuisine équipée ouverte sur le salon
– Chambre confortable de 10 m²
– Salle d’eau fonctionnelle avec WC

**Prestations :**
– Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal
– Toiture refaite récemment, aucun travaux de copropriété à prévoir

Données locatives :
– Appartement actuellement loué jusqu’en février 2026, offrant une stabilité locative
– Loyer de 550 euros par mois

Informations supplémentaires :

– Prix de vente : 119 000 euros TTC

Cet appartement constitue une belle opportunité de placement sécurisé sur le secteur de Gardanne, avec un rendement locatif intéressant. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité !

Classe d'énergie

  • Classe énergétique: A
  • Indice de performance énergétique mondiale: -2
  • Indice de performance des énergies renouvelables: -2
  • Performance énergétique du bâtiment: A
  • A+
  • -2 | Classe énergétique A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Gardanne
  • Code postal 13120
  • Pays FR

Details

Mis à jour le décembre 13, 2024 à 10:17 am
  • Prix: 119 000€
  • Taille du bien: 38 m²
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires: 119000€
  • Exposition: Sud
  • Etat: Bon état
  • Vue: Dégagée

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Mickael KHERBACHE
  • Mickael KHERBACHE