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ID de propriété: 2841876
  • Immeuble
  • Type de bien
  • 167
  • 1900
  • Année de construction

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Description

En exclusivité nous vous proposons, cet immeuble en R+2 de 185m² habitable sur une parcelle de terrain de 259m². Il se situe en centre ville à proximité de la gare, des commodités et d’un des marché de Provence les plus reconnue de la région.

Il se compose de 3 niveaux :
Au rdc se trouve actuellement un volume aménageable en habitable de 57m²(en T3 ou en 2 studios) avec un accès au jardin d’environ 100m².
Au 1er étage d’un T3 de 60m² à rénover ou aménageable en plusieurs studios
Au 2nd et dernier étage d’un T3 de 62m² (état neuf).

Un produit d’investissement sans charges. Forte demande de location étudiante sur le secteur(École d’ingénieurs et lycée Valabre à proximité).
Proche gare SNCF et parking.

Classe d'énergie

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale: 231
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 7
  • Performance énergétique du bâtiment: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 231 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Gardanne
  • Code postal 13120
  • Pays FR

Details

Mis à jour le juin 21, 2024 à 11:14 am
  • Taille du bien: 167 m²
  • Supérficie du terrain: 259 m²
  • Pièces: 8
  • Année de construction: 1900
  • Type de bien: Immeuble
  • Statut du bien: Vendu

Détails additionnels

  • Etat: À rénover
  • Vue: Vis-à-vis

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Mickael KHERBACHE
  • Mickael KHERBACHE