Appartement T4 avec garage et jardin privatif

  • 215 000€
13120, Gardanne, FR

Aperçu

ID de propriété: 83609332
  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 65.22
  • 1950
  • Année de construction

Visite virtuelle 360°

Description

En exclusivité, découvrez cet appartement T4, parfait pour accueillir une famille, niché dans un havre de paix à GARDANNE, sur la commune de Biver. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cet appartement présente un cadre calme et serein en bout d’impasse.

Situé au 1ere étage d’une charmante copropriété de seulement 4 lots, ce bien offre une surface habitable de 65m². Il se compose d’un espace traversant comprenant un lumineux séjour-cuisine de 25m² ainsi qu’un espace nuit avec trois chambres et une salle d’eau avec toilette séparer.

Son atout majeur réside dans son jardin clôturer à usage privatif de 153m², non attenant mais à proximité immédiate.

De plus, le bien est agrémenté d’un garage avec un espace atelier, idéal pour des activités diverses et d’une cave réaménager en buanderie/cellier.

Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 60€ par mois, un avantage considérable pour ce type de bien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu à la fois paisible et fonctionnel, proposant un espace extérieur rare en ville, parfaitement adapté pour une famille active.

Classe d'énergie

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale: 229
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 53
  • Performance énergétique du bâtiment: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 229 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Gardanne
  • Code postal 13120
  • Pays FR

Details

Mis à jour le février 20, 2024 à 10:16 pm
  • Prix: 215 000€
  • Taille du bien: 65.22 m²
  • Supérficie du terrain: 153 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1950
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires: 215000€
  • Taxe foncière: 916€
  • Nombre WC: 1
  • Chauffage: Individuel
  • Exposition: Sud
  • Etat: À rafraîchir
  • Vue: Dégagée
  • Etage: 1
  • Charges annuelles: 170€

Caractéristiques

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Mickael KHERBACHE
  • Mickael KHERBACHE