Appartement T4/5 de 90m² avec cave et double loggia

Nous vous proposons à la vente une exclusivité idéalement situé entre Marseille et Aix en Provence sur la commune de GARDANNE:

Un appartement T4, possibilité aménagement T5 au 3eme et dernière étage d’une petite copropriété (16 Lots) bien entretenue situé dans un quartier calme et attractif à 2 pas du centre ville.

Ce bien traversant d’une superficie habitable de 90m² environ profite d’une belle luminosité et de superbe volume, il se compose d’un espace salon/séjour avec cuisine semi ouverte d’environ 39m² communiquant sur deux loggia (Est /Ouest).

Le coin nuit se compose de 3 véritable chambres (de 9.64m² à 11.58m²).

L’appartement offre de multiple rangement ( dressing / cellier / Buanderie ) ainsi qu’une cave.

Les plus: Espaces extérieurs arborés / Aires de jeux / Stationnement Libre / Résidence Sécurisée

La circulation des véhicules dans la résidence s’effectue autour des bâtiments pour libérer, en cœur d’îlot, un grand jardin propice au repos, à la détente et aux jeux d’enfants en toute sécurité.

Les charges de copropriété comprennent l’ensemble des dépenses afférente à l’appartement hors électricité ( Chauffage / Eau chaude et froide / entretient / Fond Travaux ) soit 225,54€/mois.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal famille active.