Appartement T4/5 de 90m² avec cave et double loggia

13120, Gardanne, FR

Aperçu

ID de propriété: 7486867
  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 90.18
  • 1970
  • Année de construction

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Description

Nous vous proposons à la vente une exclusivité idéalement situé entre Marseille et Aix en Provence sur la commune de GARDANNE:

Un appartement T4, possibilité aménagement T5 au 3eme et dernière étage d’une petite copropriété (16 Lots) bien entretenue situé dans un quartier calme et attractif à 2 pas du centre ville.

Ce bien traversant d’une superficie habitable de 90m² environ profite d’une belle luminosité et de superbe volume, il se compose d’un espace salon/séjour avec cuisine semi ouverte d’environ 39m² communiquant sur deux loggia (Est /Ouest).

Le coin nuit se compose de 3 véritable chambres (de 9.64m² à 11.58m²).

L’appartement offre de multiple rangement ( dressing / cellier / Buanderie ) ainsi qu’une cave.

Les plus: Espaces extérieurs arborés / Aires de jeux / Stationnement Libre / Résidence Sécurisée

La circulation des véhicules dans la résidence s’effectue autour des bâtiments pour libérer, en cœur d’îlot, un grand jardin propice au repos, à la détente et aux jeux d’enfants en toute sécurité.

Les charges de copropriété comprennent l’ensemble des dépenses afférente à l’appartement hors électricité ( Chauffage / Eau chaude et froide / entretient / Fond Travaux ) soit 225,54€/mois.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal famille active.

Classe d'énergie

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale: 245
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 53
  • Performance énergétique du bâtiment: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 245 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Gardanne
  • Code postal 13120
  • Pays FR

Details

Mis à jour le avril 13, 2024 à 11:16 pm
  • Taille du bien: 90.18 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Année de construction: 1970
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Vendu

Détails additionnels

  • Surface séjour: 20.87m²
  • Nombre WC: 1
  • Chauffage: Collectif
  • Exposition: Est, Ouest
  • Etat: À rafraîchir
  • Vue: Dégagée
  • Etage: 3
  • Charges annuelles: 225.54€

Caractéristiques

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Mickael KHERBACHE
  • Mickael KHERBACHE