🏡 EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 en rez-de-jardin – Gardanne

Situé dans un environnement résidentiel calme et sécurisé à Gardanne, ce T2 de plain-pied de 42 m² habitables bénéficie d’une rénovation complète de qualité réalisée en 2015, dans une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges.

🔹 Descriptif du bien :

Surface habitable : 42 m²

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée : 25 m²

Chambre avec placard intégré : 11,56 m²

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne : 4,80 m²

Climatisation réversible, volets roulants électriques, rangements optimisés

🌿 Extérieurs & annexes :

Jardin privatif de 46 m² avec terrasse

Dépendance / débarras de 8 m²

Double stationnement privatif

Entrée totalement indépendante – aucun espace commun partagé

📍 Atouts & environnement :

Quartier paisible et recherché

Proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes routiers

Copropriété de taille humaine, à l’ambiance intimiste

💰 Prix de vente : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
📜 Charges de copropriété : faibles
🏷️ DPE : C

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur le marché gardannais, opportunité à saisir rapidement.