Appartement T2 à Deux Pas de la Rotonde

  • 263 000€
13100, Aix-en-Provence, FR

Aperçu

ID de propriété: 84486929
  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 43.5
  • 1962
  • Année de construction

Description

Situé à deux pas de la célèbre Rotonde, au cœur de la charmante commune d’Aix-en-Provence, cet appartement T2 au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové et meublé avec soin, ce bien lumineux bénéficie d’une superficie habitable de 43.5m², exposé plein sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales:

Salon Accueillant: Un salon spacieux de 15m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente agréable, communicant avec un balcon ensoleillé de 9m², parfait pour profiter des douces soirées d’Aix-en-Provence.
Cuisine Fonctionnelle: Une cuisine entièrement équipée d’environ 6m² offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Chambre Chaleureuse: Une chambre de 12m², dotée d’un placard intégré, vous assure des nuits paisibles et reposantes.
Salle d’Eau et Toilettes: Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux.
Rangements Pratiques: Plusieurs espaces de rangement sont disponibles, offrant une solution idéale pour organiser vos effets personnels en toute simplicité.
Cave Privative: Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos biens en toute sécurité.

Localisation Privilégiée:
L’appartement bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la Rotonde, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, et transports en commun. Profitez pleinement du charme authentique d’Aix-en-Provence, avec ses ruelles pittoresques et ses nombreux espaces verts.

Possibilité de Parking en Sous-Sol:

Emplacement Privilégié: De plus, une opportunité rare s’offre à vous avec la possibilité de transférer la location d’une place de parking en sous-sol, située dans les allées Provençales. Ce parking sécurisé offre un accès pratique et sécurisé à votre véhicule

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de l’une des villes les plus prisées de Provence! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Classe d'énergie

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale: 235
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 37
  • Performance énergétique du bâtiment: D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 235 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Aix-en-Provence
  • Code postal 13100
  • Pays FR

Details

Mis à jour le mai 19, 2024 à 11:17 am
  • Prix: 263 000€
  • Taille du bien: 43.5 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de construction: 1962
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires: 263000€
  • Surface séjour: 15.13m²
  • Nombre WC: 1
  • Chauffage: Collectif
  • Exposition: Est
  • Etat: Excellent état
  • Vue: Dégagée
  • Etage: 3
  • Charges annuelles: 293€

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Mickael KHERBACHE
  • Mickael KHERBACHE