À Vendre : Immeuble de Rapport en Centre-Ville – Opportunité d’Investissement avec Potentiel de Valorisation !

Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant combiner revenus locatifs et valorisation à terme.

Caractéristiques principales :
3 appartements indépendants :
2 sur 3 actuellement loués, garantissant des revenus locatifs stables.
Le 3ème appartement est vacant, offrant la possibilité de le louer selon vos besoins.
Une cave de 23 m², pouvant être aménagée ou louée séparément pour augmenter les revenus locatifs.
Travaux à prévoir : Idéal pour les investisseurs prêts à réaliser des rénovations et à maximiser le potentiel du bien.

Avantages :
Revenus locatifs en cours, avec une possibilité immédiate d’augmentation en finalisant la rénovation.
Localisation recherchée, au cœur du centre-ville, garantissant une forte demande locative.
Opportunité de valorisation patrimoniale grâce aux travaux d’amélioration.

Un investissement à fort potentiel :
Cet immeuble combine l’avantage d’un revenu locatif immédiat avec la possibilité de créer de la valeur grâce à des travaux d’aménagement ou de rénovation.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui !

Transformez ce bien en un véritable atout de votre portefeuille immobilier !