À LOUER – Maison de village T3/4 – 99,37 m² avec terrasse – Plan de Meyreuil

Idéalement située dans le charmant village du Plan de Meyreuil, cette maison de village T3/4 se distingue par son agencement sur trois niveaux et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 99,37 m², dont 77,52 m² en loi Carrez, ce bien allie authenticité, confort et fonctionnalité.

Description détaillée :
-Rez-de-chaussée : Un spacieux garage de 40 m², un véritable atout sur ce secteur, permettant de garer un véhicule tout en disposant d’un large espace de stockage.
-1er étage : Un espace de vie de 30 m², composé d’un salon et d’une cuisine équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m². Idéalement orientée, cette terrasse offre un prolongement naturel de la pièce à vivre, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant.
– 2e étage : L’espace nuit se compose d’une chambre de 7 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, d’une salle d’eau avec WC, et d’une grande chambre parentale de 17,5 m² avec rangements intégrés.
– Dernier étage :Les combles aménagés d’environ 30 m² vous offrent une chambre mansardée avec baignoire, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou une suite parentale intime.

Les points forts du bien :
– Terrasse privative de 10 m², rare dans ce type de logement, accessible depuis l’espace de vie.
– Emplacement recherché à Meyreuil, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
– Garage privatif avec espace de stockage.
– Aménagement sur trois niveaux permettant une séparation optimisée des espaces.

Loyer : 1 130 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges (Taxe d’ordure ménagères).
Disponibilité : Fin septembre.