Portugal

Le Portugal est un pays très favorable pour acquérir une maison mais également pour les investisseurs étrangers, avec des dispositifs fiscaux clairs, transparents et attractifs.

Investir au Portugal

Depuis Janvier 2013 vous pouvez bénéficier du régime de « résident non habituel » et des avantages pour les retraités et certains actifs.
Le Portugal est un marché sécurisé, ce qui est pour un investisseur, la raison la plus importante.
Le pays dispose d’un marché de l’immobilier éprouvé et sûr, avec une croissance de la propriété moyenne de 15% par an au cours des 15 dernières années.
Ainsi, acheter pour revendre est aussi une possibilité pour les investisseurs car la stagnation du prix depuis fin 2013 est un bon indice pour une revente bénéfique, vus les multiples attraits, que présente le pays.
On peut opter aussi pour un investissement locatif car le milieu en est favorable.
Pour les locations à long terme, le nombre de Portugais qui en font la demande augmente tous les ans.
Pour les locations saisonnières, plusieurs millions de touristes y affluent chaque année. Le rendement locatif est l’un des plus élevés d’Europe. Vous pouvez louer votre maison quelques semaines dans l’année et encore plus si elle est dans un lieu privilégié.

portugal madereDes atouts majeurs

La fiscalité
Une exonération fiscale pendant 10 ans pour les retraités et professions libérales. Dès lors que l’on obtient le statut de résident non-habituel afin de dépendre fiscalement du Portugal avec une imposition à 0% pour tous les retraités. Toutes les personnes de la famille sont admissibles automatiquement, sans frais supplémentaires.

Le climat
Le climat y est très agréable. Profitez des hivers doux et des étés secs et chauds avec 300 jours de soleil par an.

Les prix
Le coût de la vie est considéré comme le plus faible des pays d’Europe. De plus le pays a une merveilleuse culture décontractée pour y apprécier “les choses simples de la vie” – la bonne nourriture, le bon vin, la bonne compagnie, le sport ou les loisirs.

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