Appartement T3 d’environ 70 m² en cours de rénovation intégrale — Livraison fin juillet

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, en centre-ville de Gardanne (hors vieille ville), à 5 min à pied de la gare et d’un parking public surveillé — une adresse sans défaut pour un bien sans équivalent sur le secteur.

Ce n’est pas une rénovation ordinaire. Chaque matériau a été sélectionné avec une exigence rare, pour un appartement prêt à recevoir un jeune couple actif en quête d’un bien neuf, en dehors des grandes copropriétés aux charges élevées, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme.

Le salon-séjour de 31,5 m², très lumineux, pose d’emblée le ton : poutres chêne brut, volumes généreux et lumière naturelle toute la journée.

Le coin nuit, composé de deux chambres de 11,5 m² et 12 m², calmes et dotées de rangements encastrés sur mesure, complète un plan parfaitement optimisé.

La cuisine entièrement équipée et la salle de bain — avec sa double vasque, son miroir rétroéclairé, sa robinetterie dorée et sa douche à l’italienne aux finitions irréprochables — vous raviront.

Entrée indépendante, chauffage gainable basse consommation, petite copropriété soignée aux faibles charges. Zéro travaux. Clé en main fin juillet.

Un bien de cette qualité à cette adresse ne se représente pas deux fois.

💰 Prix : 262 000 € — honoraires à la charge du vendeur
👀 Visite privée sur chantier disponible dès maintenant.

BFM Immobilier –
29 avenue de la Libération, 13120 Gardanne

DPE en cours · Visuels : projections d’aménagement BFM Immobilier — photos non contractuelles.

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