SIMIANE-COLLONGUE – T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 167 m² D’EXTÉRIEUR

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Simiane-Collongue, au sein d’une copropriété intimiste de seulement quatre lots, BFM Immobilier vous propose cet appartement T3 d’environ 55 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’un jardin privatif attenant d’environ 167 m².

Issu de la division d’une villa existante, ce logement constitue une base saine offrant un fort potentiel de valorisation. L’appartement est vendu brut, avec une rénovation complète à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, sans supporter le coût d’une rénovation standardisée. Des plans et visuels réalisés par un architecte d’intérieur sont fournis afin de faciliter la projection et l’élaboration du projet.

Le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie, offre une surface rare sur le secteur et permet de profiter pleinement d’un extérieur privatif, dans un cadre verdoyant et préservé. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

La copropriété, en cours de création, prévoit des façades entièrement rénovées, l’aménagement des espaces de stationnement ainsi que la clôture des jardins privatifs. Chaque logement disposera de compteurs d’eau et d’électricité individuels, garantissant une gestion simple et des charges maîtrisées.

Ce bien s’adresse à une clientèle en recherche d’un appartement avec extérieur, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat patrimonial ou un projet d’investissement sur un secteur particulièrement demandé.

Prix de vente : 231 000 €

Commercialisation assurée par BFM Immobilier – Gardanne.